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　　好事将近！3月以来，细心的市民会发现，广州地铁7号线西延顺德段已经万事俱备：地铁口指引立柱安装好，出入口也正式亮灯，意味着通车时间越来越近了！

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　　这条广州地铁驶入顺德，首站就在陈村！届时从陈村出发，无论是去广州南站，还是通过换乘到达天河、荔湾等中心城区，都只需几首歌的时间，广佛融城生活可谓“触手可得”！

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　　伴随广州地铁呼啸而至，处于融城极点上的陈村，可直达世界客流量最大高铁站、超级流量发动机、每年亿级人流的广州南站，直接冲刺流量入口！

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　　同时，作为广州进入顺德第一站，当陈村迈入“广州地铁”时代之后，广佛双城时空距离进一步缩短，更将以轨道串联起深圳、香港等大湾区各类资源涌入，重塑板块价值。

　　据官方《2020年广州市交通发展年度报告》透露，广东各城中广佛之间的人员联系最紧密。两地每天跨城出行人次达到176.3万，占大湾区城市（内地九城）总通勤量的60%。

　　不止于此，轨道交通方面，陈村共有5条轨道，从佛山地铁2号线号线顺德段、广佛环线，还有将动工的佛山地铁11号线，密度居全佛山第二，串联起禅南顺三区、广州南站和荔湾区。

　　今年无疑是地铁大“丰收”年，广佛将加快串联成网。地产经济学家邓浩志点评道：“这对地铁沿线物业，尤其是临近广州一侧的地铁沿线物业，带来了价值上的飞跃。”

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　　相对股票、基金、理财等波动性极大的金融类产品，投资不动产依然是更优质和稳妥的选择，特别是当下的佛山楼市依然潜力十足，尤其是地铁沿线物业。

　　数据显示，在规划期，沿线房价相对变化缓慢，涨幅仅为14%；在动工建设到开通前，房价涨幅较快，最高可达到45%；通车运营阶段，涨幅也较为明显，总体升值趋势明显。

　　以广州地铁7号线年正式通车以来，沿线的万博板块房价一路走高，尤其是2018-2020年三年的整体涨幅明显超过2014-2016年地铁开通之前。

　　“地铁沿线”这一置业的关键要素在不少人心中的地位和“学位”不相上下，远超诸如商业、医疗、园林之类的配套。

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　　离地铁站0-500米的物业价值提升可达20%-25%，而远离地铁物业价值则只能提升10%-15%。

　　广州7号线大学城南站周边楼盘为例，如星汇文华，去年二手房价格稳步上涨，单价最高卖到8.4万/㎡！

　　昇辉控股总部、川崎机器人、科达制造、莱茵工业园、华南理工大学科技园等，涵盖环保、智能制造等高精尖领域。

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　　新城盛悦之光距离不到3公里范围就是佛山地王，光是地价就高达22330元/㎡，至今仍把持着佛山地价纪录，未来价值正被广大开发商无限看好。

　　85-115㎡三四房产品，在同等面积下，空间更阔绰！如建面约85㎡的产品，各个空间面积均衡安排，竟做到了双卫带主套设计。

　　95㎡有两种神户型可供选择，经典竖厅南向95㎡户型，拥有3.6 米奢阔客厅开间，270°主卧 L 型大飘窗，超高实用率。

　　95㎡南北对流神户型，客厅主卧双南北对流，全景餐厅设计，双景阳光主卧，全部房间朝南，备受市场追捧。

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